El-eftersyn

El-eftersyn er nu en del af huseftersynsordningen.

Derfor skal der foretages et el-eftersyn sammen med tilstandsrapporten, når du sælger din ejendom med ejerskifteforsikring.

​

Udvidelse af huseftersynsordningen med el-eftersyn giver sælger mulighed for at fraskrive sig sit sælgeransvar, også for ulovlige el-installationer, når boligen handles.

​

Du bør sikre dig, at el-eftersynet udføres af fagligt kompetente personer med indgående viden om elektriske installationer.

Jeg udarbejder derfor ikke selv el-eftersynsrapporten.

​

Juels Consult er behjælpelig med at rette henvendelse til autoriseret elektriker, der kan udføre en kvalificeret rapport.​

Ved samlet bestilling vil det oftest være muligt at elektriker og sagkyndig besigtiger i det samme tidsrum.

​

El-eftersynsrapporten er gyldig 1 år efter udarbejdelsen. Er ejendommen ikke solgt inden for 1 år, skal el-eftersynsrapporten fornys. Ved fornyelsen skal der foretages et nyt el-eftersyn.​

​

Du kan på siden: "hvad betyder K'erne" se hvad der kan blive omtalt i din el-eftersynsrapport.

El-tjek eller el-eftersyn!?

El-eftersyn bliver af mange forvekslet med et el-tjek. Der er fagligt stor forskel på de to betegnelser.​

​Et El-tjek er ikke defineret af regler, men ofte bliver det dog udført efter samme skabelon som el-eftersynet.

Men der er ingen fast procedure for dette.

​

Du kan ikke bruge et el-tjek som bagrund for huseftersynsordningen da det ikke er underlagt denne lovgivning, sikkerhed og kontrol, og et El-tjek kan derfor ikke bruges i forbindelse med salg af din bolig.

Du bør derfor sikrer dig at når du forespørger på pris på el-eftersyns rapport at gennemgangen er gyldig i forbindelse med salg af din ejendom.

​

De tilbud du får, på el-eftersyn, gennem Juels Consult er selvfølgelig godkendt gennem huseftersyns ordningen, og kan danne bagrund for dit tilbud på en ejerskifteforsikring.

​

Som boligejer kan det være en rigtig god ide at få lavet et eltjek selvom du ikke skal sælge din bolig. Ved el-tjekket får du gennemgået de værste fejl og mangler og få gode råd til hvordan du lever op til gældende lovgivning og hvis der er problemer der kan forsage brand i de elektriske installationer vil du også blive gjort opmærksom på dette.​