Ved førsynet får du det fulde billede over hvilken anmærkninger der vil komme til tilstandsrapporten, og du vil herved kunne få muligheden for at lave mindre eller stører forbedringer inden ejendommens sættes til salg, og inden den endelige tilstandsrapport udarbejdes.
Ved udarbejdelse af tilstandsrapport gælder nemlig den regel, at den bygningssagkyndige ikke må rådgive om, hvordan eventuelle skader udbedres. Det må den bygningssagkyndige gerne ved et almindeligt huseftersyn, og så kan du i tide sørge for udbedring, inden du tilkalder JC Boligsyn ApS for at udfærdige tilstandsrapporten.
Byggetekniskrapport
Jeg udfører også byggetekniske rapporter på ejendomme hvor der ikke kan udarbejdes en tilstandsrapport.
Med en byggetekniskrapport bliver ejendommen på samme måde gennemgået med et huseftersyn.
En byggeteknisk rapport kan f.eks.. blive udarbejdet på landejendomme med landbrugspligt, større haller og garage anlæg.
Ved salg af denne type er de ikke omfattet huseftersynsordningen og der kan ikke tegnes en ejerskifte forsikring.
Som sælger eller som køber har du dog fortsat oftest et behov for at kende til boligens tilstand inden salget eller købet så du ikke løber ind i krav fra køber efterfølgende eller som køber for uventet økonomiske udfordringer.