Ejerskifteforsikring!

Ejerskifteforsikringen er en forsikring, der dækker eventuelle skader i boligen, som ikke står i tilstandsrapporten og el-installationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet.

Som sælger skal du give tilstandsrapport, el-eftersynsrapport og tilbuddet om en ejerskifteforsikring til køber, inden han afgiver sit tilbud på boligen, ellers bortfalder dit 10-årige ansvar for mangler ikke.

Hvis køber giver tilbud på boligen uden at have set tilstandsrapporten, skal du derfor afvise tilbuddet. Derefter skal du sende tilstandsrapport, og tilbud på en ejerskifteforsikring til køber, og derefter bede ham om at fremsende nyt tilbud på boligen.

Det er køber, som tegner forsikringen, og det er i købers klare interesse at få den tegnet, for ellers kan han ikke gøre krav gældende, hvis han senere hen opdager skjulte fejl og mangler.

JC Boligsyn anbefaler at du altid tegner en ejerskifteforsikring ved køb af ny ejendom.

Hvad koster en ejerskifteforsikring?

Priserne afhænger af en ejendoms alder,størrelse og pris, og varierer fra selskab til selskab. Køber behøver ikke acceptere forsikringstilbudet, som sælger har fremlagt, men kan frit indhente andre tilbud og vælge et andet forsikringsselskab.

Man kan få den opfattelsen af dette er en meget høj præmie når prisen nemt kan koste op mod 50.000,- kroner, nogen gange mere. Prisen skal dog holdes op mod at forsikringen dækker i 5-10 år, herved er den årlig præmie "kun" 5-8.000,- kroner hvilket er sammenligneligt med en almindelig husforsikring.

Vær opmærksomhed på at sælger kun er forpligtet til at betale det beløb, der svarer til halvdelen af præmien på det forsikringstilbud, som sælger selv har indhentet.

Dette gælder uanset, om køber vælger et dyrere eller billigere tilbud. Det kan derfor godt betale sig at kontakte flere forsikringsselskaber, for at få et tilbud på en ejerskifteforsikring.

Spørg forsikringsselskabet om priser og vilkår. Du kan læse mere om ejerskifte forsikringen på Forsikringsguidens hjemmeside.

Bestil dine rapporter her

*

Ønskede rapporter *

Tilstandsrapport

Energimærke

El-eftersyn

Førsyn inkl. tilstandsrapport

Købergennemgang

Andet

*

Nogle felter er ikke udfyldt korrekt

De fleste forsikringsselskaber tilbyder en ejerskifteforsikring, men mange selskaber er nu begyndt at have det krav at du i forvejen er kunde hos dem, det kan derfor være svært at få et tilbud på en ejerskifte forsikring.

JC Boligsyn ApS kan være behjælpelig med gratis at indhente et tilbud på ejerskifteforsikring for dig.

JC Boligsyn ApS kan tilbyde dig at indhente et tilbud på den samlede pakke af alle de nødvendige rapporter og samtidig et tilbud på en ejerskifteforsikring ved dit salg.

Vi tager dog forbehold for at ved enkelte typer af ejendomme kan ejerskifteforsikringen afvise at give et tilbud på en forsikring.