Til køberen
Køberrådgivning ved købergennemgang udført af byggesagkyndig og bygningssagkyndig Morten Juel
Få køberrådgivning af din lokale byggesagkyndige og bygningssagkyndige bosat i Lejre mellem Roskilde, Holbæk og Frederikssund
- Beskikket bygningssagkyndig
- Teknisk revisor ved Sikkerhedsstyrelsen
- Certificeret energikonsulent
- Syn- og skønsmand
Køberrådgivning er til dig, der skal købe ny bolig
En købergennemgang er en uvildig og fagligt begrundet gennemgang af boligen, udført af en byggesagkyndig, der er uddannet og beskikket bygningssagkyndig. Ved købergennemgangen får du køberrådgivning fra en kompetent byggeteknisk rådgiver, som er økonomisk uafhængig af den enkelte sag. Det sikrer dig uvildig sparring i din købsproces.
Under købergennemgangen hjælper jeg med at give dig et overblik over ejendommens fysiske tilstand før et eventuelt køb.
Læs mere
Ved en købergennemgang gennemgår jeg boligen sammen med dig som byggesagkyndig med uddannelse og beskikkelse som bygningssagkyndig. Gennemgangen tager udgangspunkt i boligens konstruktioner og de bemærkninger, der fremgår af tilstandsrapporten og energimærket, både udvendigt og indvendigt.
Som bygningssagkyndig og byggesagkyndig vurderer jeg ikke kun de forhold, der allerede er beskrevet i rapporterne, men også de bygningsdele og forhold, som ikke nødvendigvis fremgår tydeligt, men som kan have betydning for boligens tilstand, vedligehold og økonomi. Det giver dig en mere nuanceret og realistisk vurdering af boligen før køb.
Køberrådgivningen har fokus på at forklare skadernes karakter, deres sandsynlige årsag og hvilke konsekvenser de kan have på kort og længere sigt. Samtidig giver jeg en faglig vurdering af, hvilke udbedringer der er nødvendige, og hvilke forhold der kan afvente almindelig vedligehold. Hvor det er relevant, kan jeg give et overslag over forventede udbedringsomkostninger.
Hvis du ønsker det, kan købergennemgangen suppleres med et skriftligt notat eller en rapport, hvor de væsentlige forhold uddybes og dokumenteres. Rapporten kan bruges som grundlag for videre overvejelser, dialog med rådgivere eller som beslutningsstøtte i købsprocessen.
Selv for erfarne boligkøbere kan det være vanskeligt at navigere i tilstandsrapporter, ejerskifteforsikringer, energimærkning og øvrige forhold omkring boligkøb. En købergennemgang udført af en byggesagkyndig og bygningssagkyndig giver derfor et mere sikkert og overskueligt grundlag for at vurdere risiko og økonomi ved købet.
Du har altid mulighed for at kontakte den bygningssagkyndige, der har udarbejdet tilstandsrapporten. Mange købere vælger dog at få en uvildig second opinion i form af køberrådgivning ved en selvstændig byggesagkyndig, som udelukkende varetager købers interesser.
Min opgave som køberrådgiver og byggesagkyndig er at omsætte tekniske rapporter og faglige vurderinger til konkret og forståelig information, så du ved, hvad du går ind til med dit huskøb. Der kan være stor økonomisk forskel på, om et badeværelse kræver en totalrenovering, eller om der er tale om begrænsede udbedringer.
Købergennemgangen afsluttes med en samlet byggeteknisk vurdering af boligens tilstand samt en prioritering af de væsentlige forhold, så du kan træffe beslutning om boligkøbet på et oplyst og realistisk grundlag.
Kontakt Morten Juel for køberrådgivning og købergennemgang udført af byggesagkyndig og beskikket bygningssagkyndig.
JC Boligsyn ApS. Når rådgivning omkring huskøb og hussalg bare skal være simpelt!
Uvildig købergennemgang udført af bygningssagkyndig
Ønsker du en neutral og fagligt kvalificeret købergennemgang udført af en byggesagkyndig og beskikket bygningssagkyndig, så kontakt Morten Juel. Jeg er din uvildige samarbejdspartner i forbindelse med boligkøb.
En professionel købergennemgang udført af en bygningssagkyndig giver dig et mere sikkert grundlag for at vurdere boligens tilstand og de forhold, der kan få betydning for vedligehold og økonomi efter overtagelsen.
Bemærk, at en beskikket bygningssagkyndig skal være uvildig i den enkelte sag og ikke må have økonomisk eller anden interesse i den konkrete ejendom.
En faglig og teknisk købergennemgang kan samtidig hjælpe dig med budgetplanlægning i forbindelse med køb af ny bolig, fordi du får et overblik over forventede udbedringer og kommende renoveringsbehov.
Det giver tryghed i dit boligkøb.
Hvad kan en bygningssagkyndig og byggesagkyndig hjælpe dig med som boligkøber
Når du står over for køb af en ejendom, kan en byggesagkyndig og beskikket bygningssagkyndig hjælpe dig med at forstå boligens tekniske tilstand og de risici, der kan være forbundet med købet. Rådgivningen har til formål at give dig et fagligt og realistisk grundlag for at træffe beslutning, inden handlen gennemføres.
Læs mere
En byggesagkyndig arbejder med teknisk vurdering af bygningers konstruktioner, materialer og udførelse. Som køber betyder det, at du kan få forklaret, om forhold i tilstandsrapporten er udtryk for almindelig slid og ælde, eller om der er tale om bygningsskader, som kan få betydning for boligens funktion, levetid og økonomi. Samtidig kan en byggesagkyndig pege på forhold, som ikke altid fremgår tydeligt af rapporterne, men som bør indgå i dine overvejelser før køb.
Som bygningssagkyndig har jeg indgående kendskab til huseftersynsordningen, vurderingsprincipperne bag tilstandsrapporter og de begrænsninger, der ligger i rapporternes registreringer. Den viden bruges aktivt i køberrådgivningen, så du får en korrekt forståelse af, hvad rapporterne dækker, og hvad de ikke dækker.
Rådgivningen kan blandt andet bruges til at vurdere, hvilke forhold der kræver opmærksomhed efter overtagelsen, hvordan kommende vedligehold kan prioriteres, og hvilke økonomiske konsekvenser forskellige udbedringer kan have. Det giver dig mulighed for at planlægge og budgettere mere realistisk i forbindelse med boligkøbet.
En byggesagkyndig og bygningssagkyndig arbejder uvildigt og uden økonomisk interesse i ejendommen eller i efterfølgende udbedringer. Rådgivningen tager derfor udelukkende udgangspunkt i købers interesser og i en fagligt begrundet vurdering af ejendommens tilstand.
Bestil dine rapporter her
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger overalt på hele Sjælland.
Den gode sag