Læs mere om skimmelsvamp
Skimmelsvamp i boligen
Få hjælp og rådgivning til skimmelsvamp
Har du problemer med skimmelsvamp i boligen, eller er du bekymret for at der kan være skimmel!
- Beskikket bygningssagkyndig
- Teknisk revisor ved Sikkerhedsstyrelsen
- Certificeret energikonsulent
- Syn- og skønsmand
Når indeklimaet giver mistanke om skimmel
Har du et dårligt indeklima og frygter der kan være problemer med dit indeklima pga. skimmel.
Nogen af symptomerne kan være:
Irriterede øjne, næse og luftveje, hovedpine, træthed, hoste og trykken for brystet, åndedrætsbesvær.
Vær dog opmærksom på at mange af symptomerne kan skyldes mange andre forhold end skimmel.
Læs mere
JC Boligsyn ApS kan hjælpe dig med at gennemgå din bolig og give dig råd om mulige forbedringer eller ændringer, der kan forbedre indeklimaet.
Ofte skal der kun mindre forbedringer til, før indeklimaet i boligen kan blive væsentligt bedre. Det gælder uanset om årsagen er skimmel, fugt, manglende ventilation eller andre forhold.
Som uddannet bygningskonstruktør, bygningstaksator og selvstændig bygningssagkyndig gennem de seneste 15 år har jeg stor erfaring med at vurdere skader, rådgive boligejere og finde frem til årsagen til skimmel i mange typer boliger.
Skimmelsvamp er bittesmå svampe, der blandt andet vokser på jord og plantedele i naturen.
I vores huse kan skimmelsvampe vokse mange steder, hvis der er fugtigt, og hvis der er noget at leve af.
Skimmelsvampe kan vokse på organiske materialer som træ, pap eller limen i for eksempel gipsplader. Skimmelsvamp kræver fugt, og risikoen for vækst stiger især ved høj relativ luftfugtighed og utilstrækkelig ventilation.
Skimmel kan også vokse på støv og snavs på for eksempel mursten eller beton, hvis overfladerne er fugtige, eller hvis der er problemer med kondens.
Hvis du har skimmel i boligen, har du som regel også et fugtproblem. Det er derfor fugten, der er det egentlige problem. Skimmel kan blandt andet opstå som følge af en vandskade, skjulte rørskader under gulve, brud på kloak i krybekældre eller fugt i etageadskillelser.
Problemet kan også opstå ved kuldebroer omkring for eksempel vinduer eller dårligt isolerede ydervægge, hvor møbler står direkte op ad væggen.
Fælles for de fleste årsager er, at der er for meget fugt eller vand i boligen.
Mange af de indeklimaproblemer, der opleves i forbindelse med skimmelsvamp, kan derfor også hænge sammen med et forhøjet fugtniveau i boligen.
Sådan hjælper jeg dig ved mistanke om skimmel
Har du mistanke om skimmel i din bolig, kan jeg hjælpe med en uvildig byggeteknisk gennemgang af boligen og en vurdering af, hvorfor problemet er opstået.
Skimmel er som regel ikke selve årsagen, men et tegn på, at der er for meget fugt i eller omkring konstruktionen. Derfor er det vigtigt ikke kun at fokusere på afrensning, men også på at finde årsagen til fugten. Ellers er der risiko for, at problemet vender tilbage.
Læs mere
Undersøgelse af fugt og årsagen til skimmel
Ved en gennemgang ser jeg blandt andet på synlige tegn på skimmel, fugtforhold, ventilation, kuldebroer, kælderforhold, loftrum, badeværelser, ydervægge og andre relevante bygningsdele. Hvis der er behov for det, kan der foretages fugtmålinger, termografisk gennemgang eller udtagning af skimmelprøver.
Hvis der er behov for skimmelprøver, kan prøverne udtages som en del af gennemgangen og sendes til analyse hos et uvildigt eksternt laboratorium. På den måde kan den byggetekniske vurdering suppleres med en uafhængig analyse.
Jeg kan hjælpe med at vurdere, om problemet kan skyldes almindelige fugtforhold, mangelfuld ventilation, uhensigtsmæssig brug af boligen, konstruktionsmæssige forhold eller tegn på skjulte skader. Det kan for eksempel være rørskader, utætheder, opfugtede konstruktioner eller andre forhold, som bør undersøges nærmere.
Du får en uvildig byggeteknisk vurdering af forholdene og rådgivning om, hvordan du bør komme videre. Det kan være i forhold til håndværkere, afrensning, yderligere undersøgelser, forsikring eller ejerskifteforsikring.
Formålet er, at du får et fagligt grundlag for at træffe de rigtige beslutninger, før der bruges penge på løsninger, som måske ikke fjerner den egentlige årsag til problemet.
Forsikring og skimmelsvamp
Villa forsikring
Skimmelsvamp er ikke en trænedbrydende svamp og den er derfor ikke omfattet af din almindelig bolig/villa forsikring.
Men som beskrevet kan skimmel ofte stamme fra en skjult skade der kan være dækket af din forsikring.
I kældre kan der opstå skimmel på de kolde kældervægge som ofte ikke er sikret mod grundfugt. Disse forhold vil ikke være dækket af din forsikring.
Læs mere
Ejerskifteforsikring
Skimmel kan også være dækket på din ejerskifteforsikring. Her er det dog desværre ofte svært at løfte bevisbyrden, og det er vigtigt du i god tid har en rådgiver med til at hjælpe dig og udføre de korrekt forundersøgelser og skrive en dækkende rapport.
Ved en ejeskifteforsikring kan selskabet komme i dækning hvis det kan påvises at der er forekomster der påvirker indeklimaet negativt og fugten hvor skimmel stammer fra adskiller sig nævneværdigt fra andre tilsvarende bygninger med samme alder og i almindelig god vedligeholdelsesstand.
For både kælder, bad og loftsrum m.v. skal du dog være opmærksom på, som ny boligejer, om forholdende er nævnt i din tilstandsrapport. Er årsagen nævn vil skaderne som følge af dårligt indeklima oftest ikke kunne dækkes af forsikringen.
Rådgivning om skimmel
Uanset om du kan få hjælp af en forsikring, til udbedring af skimmel i indeklimaet eller ej, er dårligt indeklima som følge af skimmel væsentligt at få udbedret.
JC Boligsyn v/Morten Juel kan hjælpe dig med at finde årsagen og få udført skimmelprøver i din ejendom.
Jeg kan også hjælpe dig med at gennemgå ejendommen og med en godt kendskab til bygningsfysikken på din ejendom kan jeg hjælpe dig med at finde frem til årsagen og hjælpe dig med det videre forløb ift. hvordan skaderne skal/kan udbedres.
JC Boligsyn ApS v/Morten Juel har en målsætning om altid at udføre et grundigt og professionelt arbejde, og jeg sætter en ære i altid at have tilfredse kunder.
Når rådgivning omkring om din bolig bare skal være simpel!
Jeg ser frem til også at kunne hjælpe dig!
Bestil dine rapporter her
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger overalt på hele Sjælland.
Den gode sag