Læs mere om tilstandsrapporter
JC Boligsyn ApS sørger for udarbejdelse af din tilstandsrapport og dit energimærke
Din lokale Bygningssagkyndig på Sjælland, mellem Holbæk, Roskilde & Frederikssund
I forbindelse med køb/salg af fast ejendom er der en række rapporter og forsikringsforhold, som skal være på plads, herunder bl.a. din-tilstandsrapport.
Tilstandsrapporten
Et af de centrale dokumenter ved salget af din bolig er tilstandsrapporten, der sammen med El-installationsrapporten, er en forudsætning for at der kan gives et tilbud på en ejerskifteforsikring
Læs mere
I tilstandsrapporten, anføres, udover de nævnte skader, en hustypebeskrivelse. for den pågældende ejendomstype samt en angivelse af tagets forventede levetid, baseret på tabel-opslag.
Tilstandsrapportens formål er at beskrive, i hvilket omfang bygningen er i dårligere stand end en tilsvarende, intakt bygning af samme alder.
Tilstandsrapporten er vigtig for både sælger og køber, da den beskriver ejendommens tilstand, på besigtigelses tidspunktet.
Reglerne for den bygningssagkyndiges gennemgang af huset er fastsat i huseftersynsordningen. Den beskikkede bygningssagkyndige bliver løbende kontrolleret af sikkerhedsstyrelsen.
Du kan ved at følge dette link se en lille film som boligejer.dk har lavet om huseftersynsordningen.
Beskikkede bygningssagkyndig Morten Juel, jeg er din lokale rådgiver, og køre fra Lyndby i Lejre på Midtsjælland, beliggende mellem Holbæk, Frederikssund og Roskilde.
Vær opmærksom på at en beskikket bygningssagkyndig er helt uvildig af den enkelte sag og ikke har, eller må have nogen økonomisk/eller anden, interesse i den enkelte ejendom.
Ønsker du derfor en gennemgang af boligen med forslag til forbedring inden et salg, kan det være en god ide at få udført et huseftersyn, jeg kalder det et førsyn inden udarbejdelsen af tilstandsrapporten.
Ved førsynet kan jeg hjælpe og rådgive dig som sælger inden den endelige rapport udarbejdes.
Beskikkede Bygningssagkyndige Morten Juel
Med JC Boligsyn vil du have den samme konsulent tilknyttet under hele forløbet. Der er DIN garanti for en kort ekspeditionstid, hvor tryghed, faglighed og gennemsigtighed er nøglebegreber.
En professionel gennemgang af boligen, er din sikkerhed for at handlen er i orden.
Tilstandsrapporten er en rapport, der beskriver alle skader på ejendommen. Dette inkluderer også forhold, som kan udvikle sig til mere alvorlige skader, hvis ikke der bliver gjort noget ved dem rettidigt.
Når rådgivning omkring huskøb og hussalg bare skal være simpelt!
Jeg ser frem til også at høre fra dig!
En tilstandsrapport og el-eftersynsrapport
er ikke lovpligtige ved hussalg, men rapporterne er vigtige for sælger, da de er medvirkende til at fritage sælger for det 10-årige sælger-ansvar.
Den er også vigtig for køber da den ligger til grundlag for en ejerskifteforsikring som han kan tegne i enten 5 eller 10 år.
For at fraskrive sælger sit 10-årige sælgeransvar kræves det at sælger fremlægger en tilstandsrapport og en el-eftersynsrapport. Dette danner grundlaget for tilbuddet om en ejerskifteforsikring. Uden en ejerskifteforsikring kan køber kræve erstatning for eventuelle skjulte fejl og mangler i op til 10 år efter ejendomshandlen.
Læs mere
Tilstandsrapporten udarbejdes på baggrund af huseftersynet, som er en visuel gennemgang af synlige og alment tilgængelige bygningsdele, ind- og udvendigt på ejendommen. Der kan derfor være skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at opdage – og som af denne grund ikke bliver registreret i tilstandsrapporten.
Det er den slags skader, som dækkes af ejerskifteforsikringen, og derfor anbefaler jeg kraftigt, at køber tegner en forsikring.
Oplysningerne i tilstandsrapporten kan desuden bruges af køber til budgetplanlægning over arbejde, der skal udføres efter købet af ejendommen eller af sælger inden salget.
Bestil dine rapporter her
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger overalt på hele Sjælland.
Gyldighed på tilstandsrapporten og el-rapporten
Tilstandsrapportens gyldighed er 6 måneder.
Ved indgåelse af en købsaftale må tilstandsrapporten derfor højst være 6 måneder gammel, og el eftersynsrapporten max 12 måneder gammel
Er tilstandsrapporten mere end 6 måneder gammel, betragtes den som forældet og skal fornys.
Fornyelse af tilstandsrapporten, ved den samme konsulent, sker til nedsat pris.
Læs mere
En fornyelse af en tilstandsrapport er en helt ny rapport der skal udarbejdes på boligen. Den bygningssagkyndige skal derfor genbesigtige og gennemgå hele ejendommen igen, lige som sælger skal udfylde sælgeroplysningerne til rapporten en gang til.
Send en e-mail til mju@JC-Estimate.dk
Jeg køre på hele Sjælland med udgangspunkt fra Lyndby mellem Roskilde og Holbæk og dækker hele Sjælland.
JC Boligsyn ApS. Når rådgivning omkring huskøb og hussalg bare skal være simpelt!