Om Energimærker
Energimærker til boligforeninger og erhverv
Energimærket er et lovkrav ved udlejning og et centralt dokument for boligforeninger, erhvervsejendomme og offentlige bygninger. Samtidig anvendes energimærket i praksis som beslutningsgrundlag i forbindelse med drift, finansiering, renovering og ansøgning om energitilskud.
For mange ejendomme er energimærket dog blevet et historisk dokument, som ikke nødvendigvis afspejler bygningens aktuelle energiforhold.
- Beskikket bygningssagkyndig
- Teknisk revisor ved Sikkerhedsstyrelsen
- Certificeret energikonsulent
- Syn- og skønsmand
I de kommende år stilles der øgede krav til energistandarden i særligt offentlige bygninger. Frem mod 2030 skal kommuner og stat arbejde målrettet med energirenovering af deres bygningsporteføljer, hvilket øger behovet for gyldige og retvisende energimærker som grundlag for planlægning og prioritering.
Samtidig står mange energimærker allerede i dag over for at udløbe og skal derfor fornys for fortsat at være gyldige.
Hvornår kræves energimærke?
Energimærkning er lovpligtig ved udlejning af bygninger, uanset om der er tale om private udlejere, boligforeninger, erhverv eller offentlige ejere. Energimærket skal være gyldigt og tilgængeligt for lejere og øvrige interessenter.
Et energimærke har typisk en gyldighed på op til 10 år. Ændringer i bygningens energiforhold, for eksempel udskiftning af varmekilde eller gennemførelse af større energirenoveringer, kan betyde, at energimærket ikke længere er retvisende.
Med de kommende ændringer i energimærkningsordningen, som forventes implementeret i 2026, lægges der op til, at visse ændringer kan indarbejdes i det eksisterende energimærke på baggrund af dokumentation. Det kan på sigt gøre energimærket mere dynamisk, men de endelige krav og rammer fastlægges først med den nye bekendtgørelse og Håndbog for Energikonsulenter.
Energimærker i drift og porteføljestyring
Læs mere
I praksis indgår energimærket sjældent som en aktiv del af den daglige drift. Mange ejendomme har derfor energimærker, der er udløbet eller tæt på udløb, uden at det opdages i tide.
Konsekvenserne bliver ofte først synlige i forbindelse med genudlejning, refinansiering, salg, ansøgning om energitilskud eller dialog med banker, bestyrelser og myndigheder.
Her får energimærket pludselig stor betydning, selv om det ikke nødvendigvis afspejler bygningens aktuelle energistatus.
Energimærker for større ejendomme og erhverv
Fra januar 2025 tilbyder JC Boligsyn energimærkning af større ejendomme over 500 m².
Læs mere
JC Boligsyn har indgået nye samarbejdsaftaler, hvilket betyder, at vi fremover kan tilbyde udarbejdelse af energimærker for:
- boligforeninger og etageejendomme
- erhvervsejendomme
- offentlige bygninger
- bygninger med blandet anvendelse
Renoveringspas i 2026
Renoveringspas er en ny ydelse i energimærkningsordningen, som forventes introduceret med den kommende bekendtgørelse og Håndbog for Energikonsulenter 2026.
Læs mere
Formålet med et renoveringspas er at give bygningsejeren et langsigtet og samlet overblik over, hvordan bygningen kan energirenoveres trinvis over tid. Hvor energimærket beskriver bygningens aktuelle energimæssige ydeevne, fungerer renoveringspasset som et strategisk planlægningsværktøj.
Renoveringspasset baseres på en gyldig energimærkning og tager udgangspunkt i bygningens konkrete konstruktioner, installationer og anvendelse. Tiltagene opdeles i trin, så energirenoveringer kan gennemføres i en hensigtsmæssig rækkefølge og i samspil med drift, økonomi og vedligehold.
Ordningen er særligt relevant for boligforeninger, erhvervsejendomme og offentlige bygherrer, der arbejder strategisk med energirenovering og ønsker et samlet beslutningsgrundlag.
Vi følger udviklingen tæt og forventer, at de nødvendige værktøjer og systemer rulles ud i løbet af 2026. Indtil da rådgiver vi fortsat om energimærkning, ajourføring og konkrete energiforbedringer.
Bestil dine rapporter her
Hvad hjælper JC Boligsyn med?
Jeg tilbyder energimærkning med fokus på overblik, realisme og anvendelighed i drift.
Det omfatter:
- udarbejdelse af energimærker for boligforeninger, erhverv og offentlige ejendomme
- overblik over energimærkets gyldighed i ejendomsporteføljer
- prioritering af fornyelser i forhold til drift, vedligehold og renoveringsplaner
- dialog med bestyrelser, administratorer og ejendomsejere
Opgaver, der er for små til store udbud, men for vigtige til at blive overset, er ofte netop dér, jeg kan bidrage mest effektivt.
Kontakt
Hvis du har ansvar for én ejendom eller en hel portefølje, kan jeg hjælpe med at vurdere status på energimærkerne og give et konkret tilbud på fornyelse.
Kontakt mig for en indledende dialog eller send en adresse eller ejendomsliste, så vender jeg tilbage med en vurdering.
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Jeg hjælper med energimærke og tilstandsrapport på hele Sjælland
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger overalt på hele Sjælland.
Den gode sag