JC Boligsyn ApS
Få din tilstandsrapport og dit energimærke ved salg af dit hus
Når rådgivning omkring huskøb & hussalg bare skal være simpelt!
Kontakt os for rådgivning om din bolig, eller køb og salg af ejendom.
- Beskikket bygningssagkyndig
- Certificeret energikonsulent
- Syn- og skønsmand
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001-certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig, baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standarder. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Læs mere
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Læs mere
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Læs mere
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Læs mere
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Det siger vores kunder
Morten var behagelig og professionel.
Tak for en rigtig god og grundig oplevelse.
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger på hele Sjælland.
Få din tilstandsrapport og energimærke ved salg af dit hus hos JC Boligsyn ApS
Din lokale bygningssagkyndige og energikonsulent
Jeg kan også hjælpe dig med køberrådgivning, inden du køber dit nye hjem.
Jeg kører på hele Sjælland fra Lejre, midt mellem Ringsted, Holbæk, Roskilde og Frederikssund.
Nu kan vi også hjælpe med byggeteknisk rådgivning og udarbejdelse af energimærker på Fyn og Langeland.
Hvad kan vi tilbyde?
Se mere om hvad vi kan gøre for dig her.
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er den faglige gennemgang af din bolig, der sammen med el-eftersynsrapporten, sikrer at sælger er fritaget for sit 10-årige sælgeransvar.
Rapporterne ligger til grund for indhentning af tilbud på ejerskifteforsikring til køber. Tilstandsrapport pris.
El-eftersyn
Ved salg af din ejendom sørger jeg også for, at du får dit el-eftersyn i samarbejde med lokalt forankrede og autoriserede elektrikere.
Energimærke - boligsalg
Energimærkningen er oplysninger om ejendommens forbrug af varme og forslag til forbedringer. Beregningsgrundlaget for energimærket er uafhængig af brugervaner. Herved giver energimærkningen mulighed for, at sammenligne forskellige ejendomme på et objektivt grundlag.
Hvad er et Automatmærke.
Energimærket er et krav ved salg af ejendom.
Det anbefales at få udført et energimærke sammen med tilstandsrapporten og el-eftersynet.
Automatmærke
At få et energimærke uden bygningsgennemgang et såkaldt automatmærke indebærer, at der udarbejdes en energimærkning for en bygning ud fra BBR-oplysningerne og de oplysninger, der tilvejebringes af ejeren, uden at bygningen gennemgås af energikonsulenten.
Køberrådgivning
Har du brug for køberrådgivning inden købet af din nye bolig.
Med en købergennemgang kan jeg give dig byggeteknisk rådgivning, der kan hjælpe dig med at forstå skaderne/farverne i tilstandsrapporten, og jeg kan vejlede om forslagene i energimærket i forbindelse med dit køb af din nye ejendom.
Rådgivning om skimmel eller om vedligeholdelse
Har du problemer med dårligt indeklima, der skyldes fugt eller skimmel, eller har du brug for rådgivning om vedligeholdelse af din bolig, kan jeg også hjælpe dig med et huseftersyn, og en byggeteknisk gennemgang.
Med Bygningssagkyndige Morten Juel vil du have den samme konsulent tilknyttet under hele forløbet. Det er DIN garanti for en kort ekspeditionstid, hvor tryghed, faglighed og gennemsigtighed er nøglebegreber.
Byggetekniske rapporter
Vi har stor erfaring med udarbejdelse af byggetekniske rapporter og vedligeholdesplaner blandt andet på erhvervsejendomme og landbrugsejendomme.
Drift og vedligeholdes planer
En vedligeholdelses plan kan hjælpe dig som ejer og/eller ejendoms administrator med at få et overblik over tilstanden på dine bygninger, og få lavet en eftersynsplan, så du undgår store overraskelser i dit budget.
Vi anbefaler et førsyn inden udarbejdelsen af den endelige tilstandsrapport:
Lige nu tilbyder jeg, at du kan få alle 3 rapporter, du skal bruge som sælger ved salg af din bolig. Hertil får du et skriftligt førsyn til tilstandsrapporten, for kun 12.195, –
Prisen gælder for en almindelig villa/parcelhus, med et samlet bygningsareal på mellem 100-199 kvm.
Kort leveringstid: Vi besigtiger normalt din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du har rapporterne indenfor 24 timer*.
(*undtaget weekender og helligdage. Der kan være længere leveringstid ved samarbejdspartnere).
Ring for et godt tilbud på 30 74 53 71, eller se aktuelle priser.
Som syn- og skønsmænd, er Morten Juel er tilknyttet databaserne ved:
- Voldgiftsnævnet
- Teknologisk Institut
- Domstolestyrelsen
- Byggeriets Ankenævn
En grundig og professionel gennemgang af boligen, giver dig sikkerhed for at handlen er i orden
Du er dækket gennem samme garantiordning ved bestilling af tilstandsrapport og energimærke, når du bestiller direkte ved JC Boligsyn ApS.
Din garanti er blandt andet sikret gennem huseftersynsordningen, og kontrolleret af både Energi-og Sikkerhedsstyrelsen.
Du finder også JC Boligsyn ApS på boligejer.dk. Her kan du finde mange gode og relevante oplysninger, når du skal handle bolig.
JC Boligsyn ApS v/Morten Juel har en målsætning om altid at udføre et grundigt og professionelt arbejde. Jeg sætter, sammen med mine certificerede samarbejdspartner, en ære i altid at have tilfredse kunder.
Når rådgivning omkring huskøb og hussalg bare skal være simpelt!
Jeg ser frem til også at høre fra dig!
Ofte stillede spørgsmål
Det behøver ikke være kompliceret at sælge bolig – men der kan hurtigt opstå spørgsmål undervejs. Her har jeg samlet nogle af de spørgsmål, jeg oftest bliver stillet om tilstandsrapport, el-eftersyn og det praktiske i forbindelse med boligsalg.
Er det lovpligtigt med en tilstandsrapport?
Nej, det er ikke lovpligtigt. Men hvis du vil være dækket af huseftersynsordningen og undgå det 10-årige ansvar som sælger, så kræver det en gyldig tilstandsrapport.
Kan man sælge et hus uden at lave tilstandsrapport?
Ja, det kan man godt. Men uden rapporterne hænger du som sælger på ansvaret for skjulte fejl og mangler i op til 10 år. De fleste vælger derfor at få lavet rapporterne – det skaber tryghed for både dig og køber.
Kan man trække en tilstandsrapport fra i skat?
Nej, udgiften til tilstandsrapporten er ikke fradragsberettiget. Det er en nødvendighed i forbindelse med salget, men den kan ikke trækkes fra i skat.
Hvad er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en teknisk gennemgang af boligens synlige skader og fejl. Den bliver udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig og er en del af dokumentationen ved boligsalg, hvis du vil benytte huseftersynsordningen og tegne ejerskifteforsikring.
Er el-eftersyn lovpligtigt?
Det er ikke lovpligtigt i sig selv, men hvis du ønsker at blive fritaget for det 10-årige ansvar som sælger, skal der – sammen med en tilstandsrapport – også udarbejdes et el-eftersyn af en autoriseret elinstallatør.
Kan man sælge et sommerhus uden tilstandsrapport?
Ja, det kan man godt. Men som ved almindelige helårshuse, hæfter du så selv for fejl og mangler i 10 år. Vil du være dækket, anbefaler jeg at få lavet tilstandsrapport og el-eftersyn – det gælder også sommerhuse.
Kan man selv bestille en tilstandsrapport?
Ja, du kan sagtens selv bestille tilstandsrapporten – det kræver ikke, at du går gennem mæglerne. Du kan bestille den direkte her på siden, og jeg sørger for resten.
Kan man stole på en tilstandsrapport?
Ja, det kan man. Rapporten bliver lavet af en beskikket bygningssagkyndig og følger faste krav. Hos mig får du en grundig, uvildig vurdering – og jeg står selvfølgelig klar til at svare på spørgsmål undervejs.
Hvorfor er en tilstandsrapport vigtig?
En tilstandsrapport er en grundig gennemgang af din bolig, hvor en beskikket bygningssagkyndig vurderer boligens synlige skader og mangler. Det gælder alt fra revner i murværket til utætte tagrender. Rapporten er en vigtig del af boligsalget, fordi den giver både dig og køber et klart billede af boligens stand.
Hvis du som sælger ønsker at blive fritaget for det 10-årige ansvar for skjulte fejl og mangler, er det nødvendigt med en gyldig tilstandsrapport. Jeg hjælper dig med det hele – hurtigt, professionelt og uden bøvl.
Har du flere spørgsmål?
Du er altid velkommen til at ringe på 30 74 53 71 eller bestille direkte her, hvis du vil have hjælp til at komme i gang. Jeg sidder klar til at gøre det hele lidt nemmere.
Den gode sag
Vi støtter
