Læs mere om el-eftersyn
El-eftersyn
Din lokale kontakt på Sjælland, ved salg af fast ejendom, mellem Holbæk og Frederikssund.
El-eftersyn har i flere år nu været en del af huseftersynsordningen.
Derfor skal der foretages et el-eftersyn sammen med tilstandsrapporten, når du sælger din ejendom med ejerskifteforsikring.
I forbindelse med køb/salg af fast ejendom er der en række rapporter og forsikringsforhold, som skal være på plads, herunder bl.a. din el-rapport.
El-eftersynet en del af huseftersynsordningen
Med udvidelsen af huseftersynsordningen med el-eftersynet har det givet sælger mulighed for at fraskrive sig sit sælgeransvar, også for ulovlige elinstallationer, når boligen handles.
Læs mere
Du bør sikre dig, at el-eftersynet udføres af fagligt kompetente personer med indgående viden om elektriske installationer.
Ved salg af din ejendom sørger jeg også for at du får dit el-eftersyn i samarbejde med lokalt forankret autoriserede elektriker.
Ved samlet bestilling vil det oftest være muligt at elektriker og sagkyndig besigtiger i det samme tidsrum.
El-eftersynsrapporten er gyldig 1 år efter udarbejdelsen. Er ejendommen ikke solgt inden for 1 år, skal el-eftersynsrapporten fornys. Ved fornyelsen skal der foretages et nyt el-eftersyn.
Du kan på siden: hvad betyder K’erne se hvad der kan blive omtalt i din el-eftersynsrapport.
Vurderingssystemet
For el-eftersynet er lige som for tilstandsrapporten delt op med farver. Hvor gult lyn indikere risiko for stød, rød flamme indikere risiko for brand Cirkel med streg over indikere at inflationerne er ulovlige og et spørgsmålstegn at forholdet skal undersøges nærmere.
El-tjek eller el-eftersyn!?
El-eftersyn bliver af mange forvekslet med et el-tjek. Der er fagligt stor forskel på de to betegnelser.
Et El-tjek er ikke defineret af regler, men ofte bliver det dog udført efter samme skabelon som el-eftersynet.
Men der er ingen fast procedure for dette.
Læs mere
Du kan ikke bruge et el-tjek som bagrund for huseftersynsordningen da det ikke er underlagt denne lovgivning, sikkerhed og kontrol, og et El-tjek kan derfor ikke bruges i forbindelse med salg af din bolig.
Du bør derfor sikrer dig at når du forespørger på pris på el-eftersyns rapport at gennemgangen er gyldig i forbindelse med salg af din ejendom.
De tilbud du får, på el-eftersyn, gennem JC Boligsyn ApS, er selvfølgelig godkendt gennem huseftersyns ordningen, og kan danne bagrund for dit tilbud på en ejerskifteforsikring.
Som boligejer kan det også være en rigtig god ide at få lavet et eltjek selvom du ikke skal sælge din bolig. Ved el-tjekket får du gennemgået de værste fejl og mangler og få gode råd til hvordan du lever op til gældende lovgivning og hvis der er problemer der kan forsage brand i de elektriske installationer vil du også blive gjort opmærksom på dette.
Igen er anbefalingen at bruge en elektriker der har kendskab til huseftersynsordningen, da han på denne måde kan guide der til hvad der skal udbedres for at undgå bemærkningerne den dag der skal laves en el-eftersynsrapport.
Bestil dine rapporter her
Ofte stillede spørgsmål
Er huseftersynsordningen lovpligtig?
Nej, det er ikke noget, du skal, men det er noget, der kan spare dig for store problemer senere. El-eftersynet er en vigtig del af huseftersynsordningen, som gør, at du som sælger kan blive fritaget for ansvar for skjulte fejl i elinstallationerne. Derfor vælger mange at få det lavet.
Hvad dækker huseftersynsordningen, når det gælder el-eftersyn?
Når du får lavet el-eftersynet og tilbyder ejerskifteforsikring, bliver du som sælger beskyttet mod krav om fejl i elinstallationerne, som ikke blev opdaget under salget. Det er din sikkerhed for, at du ikke står med regningen for gamle ledninger, fejlstrøm eller ulovlige installationer.
Hvilket ansvar bliver du fri for ved at få lavet el-eftersyn?
Du undgår at hæfte for eltekniske fejl, der kan opstå efter overtagelsen. Fx skjulte kortslutninger, manglende fejlstrømsafbrydere eller ulovlige samlinger. Så længe eftersynet er lavet, og reglerne er fulgt, står du ikke med ansvaret.
Hvordan fraskriver du dig ansvar som sælger med fokus på el-eftersyn?
Du skal have et gyldigt el-eftersyn, og du skal tilbyde køber en ejerskifteforsikring. Det hele indgår i huseftersynsordningen. Jeg sørger for selve eftersynet, og vi får styr på det praktiske. Du skal også tilbyde at betale halvdelen af forsikringen, det er en del af pakken.
Hvor længe hæfter du, hvis du springer el-eftersynet over?
Uden et el-eftersyn kan du som sælger stå med ansvaret i op til 10 år for skjulte fejl i elinstallationerne. Derfor vælger mange at få det ordnet, så er der styr på det, og du kan komme videre uden bekymringer.
Hvorfor skal du vælge JC Boligsyn
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Din garanti for kvalitet
Hos JC Boligsyn ApS får du en beskikket bygningssagkyndig og ISO 9001 certificeret energikonsulent med mange års erfaring i branchen. Morten Juel har arbejdet som syn- og skønsmand og har dybdegående viden om byggetekniske forhold. Når du vælger os, får du en uvildig og kompetent vurdering af din bolig baseret på faglig ekspertise og solid erfaring.
Hurtig levering – rapporten klar inden for 24 timer
Vi ved, at hurtig ekspedition er vigtig for vores kunder. Derfor besigtiger vi din ejendom inden for 5-6 hverdage, og du modtager din rapport inden for 24 timer. Det betyder, at du kan komme hurtigt videre med dit boligsalg eller din bolighandel – uden unødvendige forsinkelser.
Kvalitet i top – vi leverer grundige og troværdige rapporter
Vores tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersyn er grundige, objektive og letforståelige. Vi går i dybden med detaljerne og sikrer, at du får en rapport, der lever op til gældende lovgivning og højeste faglige standard. Hos os får du ikke bare en rapport – du får en solid vurdering, du kan stole på.
Høj kundetilfredshed – anbefalet af vores kunder
Vores kunder roser os for høj kvalitet, professionalisme og god service. Med fremragende anmeldelser på Google er vi stolte af at være en pålidelig samarbejdspartner, som vores kunder anbefaler videre. Din tilfredshed er vores vigtigste mål, og vi gør altid vores bedste for at sikre, at du får den bedste oplevelse.
Tilstandsrapport, energimærke og køberrådgivning på hele Sjælland
Vi udarbejder energimærker, tilstandsrapporter, energimærker og el-eftersynsrapporter til private kunder og andelsboligforeninger overalt på hele Sjælland.
Den gode sag