Det er en god investering at få lavet en tilstandsrapport og et el-eftersyn inden et salg af dit hus.

Kontakt factum2, det sikrer dig en god faglig gennemgang, og tryghed til salget af din bolig.​

​

For tilstandsrapporten gælder

• IB: Ingen bemærkninger.
• KO: Kosmetiske skader.
• K1: Mindre alvorlige skader som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.
• K2: Alvorlige skader. K2 beskriver alvorlige skader, som følge af, at en bygningsdels funktion vil svigte inden for overskuelig tid. Skaden vil ikke give følgevirkning på andre bygningsdele.
• K3: Kritiske skader. Det samme som K2. Dog vil skaden medføre svigt på andre bygningsdele.
• UN: Behov for yderligere undersøgelse.

​

Her er en liste med eksempler på forhold, som den bygningssagkyndige ikke holder øje med:

​

• El- og vvs-installationernes funktion
• Sædvanligt slid og normal vedligeholdelsesstand
• Småting, som ikke påvirker bygningens brug eller værdi særlig meget
• Bygningens placering på grunden
• Bygningens planløsning
• Bygningens indretning
• Løsøre, f.eks. hårde hvidevarer
• Udendørs svømmebassiner og pumpeanlæg
• Markiser og baldakiner
• Installationer uden for bygningerne
• Bygningens æstetik og arkitektur
• Bygningens lovlighed (bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen)​

Efter huseftersynet gennemgår vi sammen de fejl og mangler der vil blive nævnt i din tilstandsrapport.

En faglig gennemgang af dit hus sikrer dig mod ubehagelige overraskelser, og kan hjælpe dig til budgetplanlægningen før salget af din ejendom. Det giver dig tryghed.

​

For El-installationsrapporten gælder

• IB: Ingen bemærkninger.
  
• KO: Praktisk eller kosmetisk mangel.
  
• K1: Ulovligt forhold som ikke umiddelbart er farligt, og som ikke påvirker funktionsdygtigheden
  
• K2: Ulovligt forhold, som på længere sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en mindre og afgrænset del af installationen
  
• K3: Ulovligt forhold, som umiddelbart eller på kort sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en væsentlig eller omfattende del af installationen.
  
• UN: Bør undersøges nærmere.
  

Kontakt mig her.​